100㎡出头餐客厅超23㎡，谁能成为新一代户型卷王？

约7.7米开间 ，餐客厅面积超70㎡！这是河西南刚刚公开的新盘客餐厅尺度！

近来待上市、在售的一批新盘，内卷再度升级，餐客厅越做越大，即便是100㎡出头的小户型，也要向着140㎡看齐！

一起看看新盘各个面积段公区PK，谁能成为新一代户型卷王？

横厅一直以来都是改善的标配，刚需、刚改为了做出改善的舒适度，也可以另辟蹊径！

就比如，近来（待）上市的一些小户型纯新盘，尽量将餐客厅面积越做越大！

即将上市的纯新盘高科紫尧星院108㎡户型，定位刚改，即便没有做横厅，但整个餐客厅面积却不小！

建面约108㎡三室两厅两卫

核心数据：客厅开间约3.7米，餐客厅超23㎡

目前市面上这个面积段的纯新盘，能够做到客厅开间约3.7米左右，餐客厅空间超23㎡，已经是非常不错的公区尺度了，足够三口之家使用。加之约6.7米面宽的超大双阳台，整体空间非常宽敞通透！

目前项目实景示范区和实体样板间都已经公开，想实地看房的，可以联系置业顾问马腾。

更卷一些的典型代表就是小行纯新盘万科朗拾建面约109㎡户型。

建面约109㎡三室两厅两卫

核心数据：约5米开间、餐客厅超36㎡

LDKB一体化设计，约5米的客厅开间，相较于同面积段约3.6米的开间，宽了1米多，可以称之为宽厅。整个餐客厅空间超36㎡，占了整个户型三分之一的面积，公区尺度可以和140平左右面积段较量一番！

对于项目感兴趣的朋友，可联系置业顾问汪群，第一时间获取加推信息。

此外，以大户型改善为主的河西南，纯新盘枫璟雅园即将上市建面约112㎡小户型房源。

目前户型图已公布，尽管没有具体户型尺寸，单从户型图上看，餐客厅空间占了整个户型约三分之一面积，客厅除了能放下沙发外，还能空出一部分活动空间，整个餐客厅空间非常开阔。

作为改善集中的140㎡左右面积段，新盘可以用扎堆来形容，基本上餐客厅空间都做的不小，但要想在有限空间尽可能将公区做的开阔，就需要有所创新。

其中，中海和山建面约143㎡户型就非常具有代表性：在开间约6.4米的大横厅基础上，创新设计“餐厅+厨房+移拉式书房（X空间）”，形成约60㎡一体化空间。

建面约143㎡四室两厅两卫户型图

核心数据：约6.4米开间、LDK+X空间约60㎡

别的不说，单是一进门看到的整个LDK+X空间，就足足有60㎡，非常气派！

值得一提的是，这个户型南京楼房户型，餐厨客厅、书房都是可封闭可敞开设计，这样就打开了空间限制，整个空间也就更为通透开阔，这也是项目很大的一个创新点！

约6.4米的开间，以及南京楼市少见的大方厅，空间阔绰气派。

项目即将开盘，想要参观样板间的朋友可以直接联系置业顾问何年月。

要说餐客厅面积卷的最狠的，那肯定是180平以上的大平层，毕竟，宽敞气派的客厅才是豪宅的灵魂所在。

河西南是南京大平层较为密集的板块，拥有气派客厅的豪宅非常多，这里就不一一赘述了，血拼姐挑了两个最有代表性的纯新盘，分别是深业南湾上府188㎡和星叶云墅280㎡户型。

先来看看深业南湾上府建面约188㎡四室两厅三卫户型。

餐客厅核心数据：约6.2米开间南京楼房户型，南向四开间面宽约17米

LDK一体化设计南京楼房户型，南向宽敞横厅开间约6.2米，整个餐客厅空间足以和市面上200㎡以上户型PK。再配上超9米的南向景观阳台100㎡出头餐客厅超23㎡，谁能成为新一代户型卷王？，延伸开来，整个南向四开间面宽更是达到罕见的约17米，十分气派！

再来看看星叶云墅建面约280㎡四房两厅四卫户型。

核心数据：约7.7米开间，超70㎡餐客厅

上周项目样板间一公开，约18米超长阳台就引发了不小关注，南京罕见的三联阳台，尺度非常夸张。除了阳台，约7.7米的超大横厅视觉效果也非常震撼，家里举办个派对也足够使用了，不愧是河西大平层，空间尺度绝对是没话说。

大平层pk，除了河西板块，老城东也一定要有名额，作为南京老牌“富人区”，一直以来就不缺豪宅项目，目前板块内大热的金基璟樾府空间尺度做的就很不错，一起看看项目195㎡户型。

核心数据：约 6.8米南向双开间客厅+独立餐厅

最大南向约20米的开间，整体采光优秀。南向双开间客厅约6.8米，有足够的空间将客厅、餐厅、270°U型中厨+西厨岛台等空间集聚在“一条动线”上，真正打造出了一个完整的、奢阔的公区空间。加之约10.3米跑道阳台，餐客厅空间非常通透。

值得一提的是，整个户型拥有6个飘窗，约7.4㎡的赠送空间，空间得到进一步扩展，餐厅带的飘窗也使得整个公区更为宽敞明亮。

目前项目实景示范区和实体样板间均已公开，感兴趣的朋友，可直接联系置业顾问毛磊。

可以看到，无论是100㎡左右的小户型，还是180以上的大平层，各家开发商都在尽力将餐客厅越做越大，提升舒适度的同时100㎡出头餐客厅超23㎡，谁能成为新一代户型卷王？，也更有“面子”，那么，这么多新盘餐客厅PK，你最喜欢哪家呢？